阜贞公司自持资产大兴仓库项目2022年处于局部空置、租金价格较低状态，但今年以来，公司迎难而上，精准做好招租宣传及客户沟通，实现该项目全年保持满租运行，预计将为公司贡献营业收入525万元，同比收入增幅达182%。
         位于大兴区黄村镇的大兴仓库，是阜贞公司通过法拍途径购得。由于仓库为框架型建筑结构，层高不足、承重能力有限、仓储运输难度大，导致库区租赁压力较大。在九游体育党委指导下，公司积极谋划、大力推进大兴仓库升级改造工作，经过谨慎分析经营风险与投资回报、严格控制成本预算，遵守投资决策程序，完成了传统库区的升级改造。
         面对仓库所在物流园区同类项目同质化程度高、租赁竞争压力大，以及法拍前法院查封带来的客源流失等问题，公司对大兴区仓储租赁市场开展深入调查，全方位调研库区周边的竞品项目，对潜在客户群体进行分类研究，并制定了多套洽商方案。经过多轮谈判，先后与多家客户在北交所公开招租成交，最终使得库区达到满租状态。
         后续，阜贞公司将梳理总结、推广运用库区租赁经验做法，着力打造物业经营标杆项目，不断提升现有物业资产品质，提高市场竞争力，推动物业租赁业务提质增效。